楼盘热评榜
1丽江祥和商业广场9500元/㎡164条点评
2中铁·绿景家园18000元/㎡175条点评
3丽江瑞吉别墅80000元/㎡164条点评- 4天润温德姆花园酒店122条点评
- 5瑞海苑168条点评
- 6丽江雪山小镇157条点评
- 7丽江时光152条点评
- 8德丽首座60条点评
- 9富力新天地147条点评
- 10颐养泰和138条点评
公积金贷款买房如何更划算?掌握策略省下数万元
随着住房贷款利率市场化改革,公积金贷款凭借利率优势成为购房者的选择工具。但如何利用好这项政策红利,多数人仍存在误区。本文通过实操策略解析,帮助购房者合理规划资金方案。 一、吃透政策底线 各地公积金管理中心对首付比例、贷款年限、账户余额使用均有差异规定。以长三角地区为例,南京要求首套首付不低于20%,而杭州则允许首付15%。建议购房前通过政务平台查询本地新政策,部分城市对人才引进、多子女家庭等群体还有额外额度支持。夫妻双方共同申请可叠加额度,如上海双职工家庭可贷120万元。 二、精算资金配比 账户余额直接影响可贷额度,建议保留12个月缴存额作为保底资金。例如月缴2000元,账户保持2.4万元既能满足贷款要求,又可提取超出部分支付首付。 期限贷款每延长5年,月供减少约23%,但总利息增加18%。35岁购房者选择25年期限,比20年期月供少852元,适合现金流紧张的刚需群体。 三、组合贷款妙用 当公积金贷款额度不足时,采用"公积金+商贷"组合模式。以贷款150万元为例,100万公积金贷款+50万商贷,20年总利息比纯商贷节省21.6万元。注意优先偿还商贷部分,北京某案例提前还款商贷
保山楼市2025-05-27
东湖壹号院怎么样?别于城市生活的诗意栖居
东湖壹号院,位居东湖公园旁,腾冲东湖公园为综合性公园,是集游赏、休闲和健身为一体的公共空间环境。临湖而居,不仅是一种有别于城市生活的诗意栖居,湖水更以它的平静安抚烦躁的情绪与喧闹的城市,形成自然自由、和谐的人文意义,很大限度放松在城市里紧绷的神经、占有城市中独特的自然资源。 和谐的园区氛围下,东湖壹号院家人们享有丰富的业余生活。开展的“海豚计划”、“奇妙一夏”、“红叶行动”等特色活动,关爱全龄美好生活;绿城为园区生活搭建睦邻社平台,方便业主与志同道合的友邻自发开展活动。旨在挖掘业主的兴趣爱好,激发业主生活热情,为业主创建相识、相知、相互信任、和善睦邻的幸福生活平台。目前绿城共有千支睦邻社,实现社团的线上交流、线下活动;让家人们同沐春风里。 在建筑形式上,东湖壹号院取境美学,造就了刚柔并济的“曲线建筑”,告别传统直线框,带来轻盈、通透、流动的美好享受,更消融了建筑与自然环境的边界,带来功能、视觉上的空间外延。带装修交付的住宅产品更是为居民提供了舒适便捷的居住体验。东湖壹号院将为居民带来独特而美好的湖畔生活。此外,该社区还紧邻多所学校,享受便利,为孩子们提供教育资源。 环绕公园内湖;公园
保山楼市2025-05-27
景域铂悦怎么样?理想生活的归心之选!
在城市的繁华脉络中,总有一些居所,以其独特的魅力,成为人们心中向往的理想家园。 景域铂悦 ,便是这样一处集万千宠爱于一身的品质楼盘,于南昌县老城核芯,绽放着属于自己的光芒。 实景图 景域铂悦 坐落于莲塘镇澄湖北大道699号,地理位置得天独厚。东侧与南昌县政府相邻,这份得天独厚的区位优势,不仅赋予了项目独特的城市资源,更带来了一种与生俱来的稳重与庄严感。西侧紧依昌南客运站,无论是日常出行还是奔赴远方,都能轻松实现,畅达四方。地铁3号线的加持,更是让出行变得便捷无比,直接通达城市各处,轻松掌控都市生活的节奏。 区位图 南向的澄碧湖公园,无疑是 景域铂悦 最珍贵的自然馈赠。这片湖水,碧绿如翡翠,在阳光的照耀下波光粼粼,与蓝天白云相互映衬,宛如一幅绝美的画卷。清晨,沿着湖边慢跑,呼吸着清新的空气,感受着微风拂面的惬意;傍晚,与家人携手漫步,欣赏着夕阳余晖洒在湖面上的金色光芒,让心灵在大自然的怀抱中得到放松。在这里,生活充满了诗意与美好。 实景图 北面的莲塘一中,作为省重点中学,承载着无数家庭的希望与梦想。朗朗书声,是知识的传递,也是孩子们追逐梦想的声音。周边莲塘三小、洪州学校等名校林立,浓厚
房小宝2025-05-27
2025年永清地铁通车!临空经济区崛起!永清房价上涨了吗?真实情况是?
随着京雄R1线通车进入最后冲刺,永清楼市正经历结构性调整。作为区域内兼具轨交红利与产业支撑的典型项目,中远龙玺薹、中远佳成时代及锦宸佳园三大楼盘的价格走势,折射出市场对地铁价值与房产品质的双重考量。 中远龙玺薹凭借临空站800米的地理优势,叠加规划中的S4线交汇预期,成为轨交红利兑现最直接的代表项目,其涨幅领跑板块。 中远佳成时代整体位置和龙玺薹相差无异,可能佳成时代更靠近临空经济区,小区规模较小,其他相差不大。同样以“半个钟头进京”的交通效能为核心竞争力,配套商业综合体的规划进一步强化其居住价值,稳健的增长态势显示出市场对实用性通勤资源的认可,房价同比去年也涨幅不少! 同样值得关注的是锦宸佳园的表现,尽管锦宸佳园距离临空站不如上面两个项目近,但其国企开发背景带来的品质保障成为独特优势,全石材外立面、人车分流社区等高端配置,叠加国企物业服务体系,使其在改善型购房群体中形成口碑效应。其稳定的工程质量与完善的社区配套推动其价格实现可观涨幅。 从区域发展视角观察,永清楼市正从“轨交概念炒作”转向“产城融合深耕”。临空经济区落地的京东智慧物流园、中关村科技成果转化基地等项目,已吸引超2万名产
永清房管家2025-05-27
老房翻身难!老旧小区如何改造升级?
住建部数据显示,我国城镇化率已达到67%,约9.4亿人生活在城镇。随着城市化进程的不断推进,老旧小区改造升级成为当前城市更新行动中的重要任务。从2019年至2024年,已累计改造28万个老旧小区,惠及1.2亿居民。然而,面对庞大的城镇人口基数,如何进一步推进老旧小区改造,提升居民生活质量,仍是摆在城市管理者面前的重要课题。 老旧小区改造不仅是简单的建筑翻新,更是涉及居民生活品质提升的系统工程。根据新出台的城市更新意见,改造工作将围绕8项重点任务展开,其中管网改造和加装电梯成为重中之重。许多老旧小区存在基础设施老化、公共服务缺失等问题,尤其是上下水管道、电路等隐蔽工程的老化,直接影响居民日常生活。加装电梯则能显著改善老年人和行动不便者的出行条件,提升居住舒适度。这些改造项目看似细微,却能实实在在提升居民的获得感和幸福感。 在推进老旧小区改造过程中,资金保障是关键。2025年将设立城市更新专项预算,意味着财政支持力度将进一步加大。同时,政策还鼓励金融创新,引导社会资本参与,形成政府主导、市场运作、多方参与的投融资格局。这种多元化的资金筹措方式,不仅能减轻财政压力,还能激发市场活力,形成可
监社御史2025-05-27
中煤柯街云南黑温泉冬病夏调|夏季泡温泉的好处
春生、夏长、秋收、冬藏。先人总结为“春日洗浴,升阳固脱;夏日浴泉,暑温可祛;秋日泡泉,肺润肠蠕;冬日洗池,丹田温灼。” 所以,不要说夏天不适合泡温泉,夏季恰恰是利用温泉排毒的好时期! 消暑降火 天然降温 温泉水可以迅速让身体表面毛孔张开,有利于身体里淤积的内火释放;泡完温泉后体表水分蒸发会带走大量热量,产生持久的 “ 清凉感 ”。 祛湿排毒 夏季空气闷热潮湿,许多人吃不消又闷又热的天气,于是大口喝冷饮,洗澡冲凉水,对着电扇、空调猛吹,致使湿热邪毒侵袭体内。 黑温泉属天然自涌泉,水质呈硫味和碱味,俗称硝水,化学成分显中性至微碱性,富含偏硅酸、氟、总硫化氢、偏硼酸4类关键矿物质,浸泡后可以更有效地排除体内湿气毒素,同时皮肤通过毛孔吸收温泉水中的矿物质和微量元素,有益于皮肤的健康营养。 纤体瘦身 夏季泡温泉不仅可以排除体内大量的毒素,同时也可以排除体内多余的水分和脂肪。科学研究表明,泡温泉半个时可消耗300卡路里的热量,相当于跑步两公里,因此夏季泡温泉可以达到良好的纤体瘦身作用。 促进睡眠 夏季泡温泉可以更有效的促进新陈代谢,冷热交替多次,清爽惬意贯通全身。也是肌肤好的运动,长期坚持
保山楼市2025-05-27
2025年永清地铁通车?临空企业落地?丽嘉新航城成为下半年黑马项目?
一、轨道交通赋能:R1线改写环京通勤格局 作为雄安新区与北京的重要轨道交通纽带,地铁R1线永清段建设迎来关键节点。目前永清临空站已完成基础建设,预计2025年底启动试运行,2026年上半年具备正式开通初期运营条件。线路贯通后,永清至北京二环的通勤时间将缩短至33分(4站地),显著提升区域交通便利性,为承接北京人口外溢和产业转移提供基础设施支撑。 二、临空经济区崛起:产城融合重塑区域价值 永清临空经济区(规划面积48平方公里)作为国家战略载体,正加速构建以航空航天研发、智能制造为核心的产业集群。区域内已吸引高端制造业企业入驻,并规划建设中关村科技成果转化基地,预计新增超10万就业岗位。伴随临空中小学、三甲医院及商业综合体等配套的落地,该区域正从“产城分离”向“职住平衡”转型。 三、临空板块推荐 临空经济区板块住宅·丽嘉新航城价格:参考均价约5800元/㎡,户型为84-122㎡的2-3居室。位置:位于永清临空经济区板块区域,距离京台高速永清北出口仅2.5公里。特点:周边经济业态浓厚,自然环境优越,社区内部规划合理,适合追求宜居环境的购房者。 以上就是关于“ 永清临空经济区黑马楼盘 ”的大
永清房管家2025-05-27
金开岚苑怎么样?经开芯上,理想人居新章!
在南昌经开Certer公园板块这片充满活力与潜力的土地上, 金开岚苑 如一颗璀璨明珠,耀世登场。它不仅是一处居所,更是品质生活与诗意栖居的诠释。 效果图 从区位优势来看, 金开岚苑 坐拥得天独厚的地理位置。它位于桂苑大道以西、玉屏东大街以北、青岚大道双港大道东北、方志敏大道以南区域,与南昌北火车站相距仅2.5公里 ,距离八一大桥也不过6.6公里,更可便捷直接抵达320国道。青岚大道与双港西大街构筑起黄金十字轴,无缝接驳西一环线,双轨交汇的优势尽显——举步可达1号线双港站,规划中的地铁5号线富樱路站也近在咫尺。未来,这里将成为交通枢纽,让出行畅达无忧。同时,地块周边配套丰富,直线距离约0.9KM的旭辉cmal,约2KM范围内的经开盈石广场和天虹广场,三大城市MALL共同擎动消费主场;紫荆夜市、财大后街的烟火气萦绕身旁,从清晨的咖啡香到午夜的美食档,24h精彩生活不断上演。 区位图 在生态环境方面, 金开岚苑 堪称自然与城市的融合。项目坐享双公园环伺的绝佳格局,青岚水渠景观带如一条玉带静静流淌在侧,直线距离约1.2KM的经开Certer公园绿意盎然,西侧规划的公园用地更是为这片区域增添生
房小宝2025-05-27
东昌壹號院新品发布会暨会所开放,5月28日震撼启幕
时代的蜕变,需要先行者;城市的跃迁,需要拓荒者;居住的进阶,需要引领者! 在高品质住宅层出叠见、产品力卷出新高度的水城,谁将引领高品质居住迈向新纪元? 5月28日下午6点,一场引领高品质居住生活方式的盛会——东昌壹號院新品发布会暨会所开放活动,即将震撼启幕,为城市人居注入全新活力与想象,给您带来真正高品质居住的“生活的答案”! 01 盛会将至 解密“生活的答案” 在聊城房地产领域,“民生置业”的名头,如雷贯耳,数十个品质地产项目遍地开花,每一个都是对水城人居迭代最真挚的表达。作为民生置业高品质住宅项目的代表作,民生·东昌壹號院以其城央的好地段、高品质的好产品、宋风宋韵的意境园林、功能齐备的架空层会所等俘获了无数水城置业者的心。 如今,民生·东昌壹號院二期——璞樾,以“四代住宅+6F院落洋房”的王炸产品迭新而来,为水城再筑一座代言城市封面的高品质人居著品。 鸟瞰图 在5月28日即将举办的“东昌壹號院新品发布会暨会所开放”活动上,将会全方位解读民生·东昌壹號院·璞樾的社区规划、园林规划、产品设计、户型打造、配套设施等价值亮点,并深度剖析项目的生活理念与生活方式,让莅临活动现场的贵宾,直观
监社御史2025-05-27
云贸中心开工奠基仪式盛大举行 启程城市繁华新篇章
仪式盛启 匠心共鉴 5月27日,云贸中心以一场声势浩荡的开工奠基仪式与义乌正式会面! 雄狮腾跃,阔步启程,一场气势恢弘的舞狮表演为奠基仪式拉开了帷幕。现场,项目领导王忠明先生上台致辞,并表达项目打造义乌繁华地标的美好决心。 随后,出席仪式的领导和嘉宾们在万众瞩目中,共同为云贸中心项目剪彩。一时间,彩烟绽放,礼炮轰鸣,掌声雷动,昭示着宏伟新程的开启,也宣告本次开工奠基仪式圆满成功,万般美好至此开篇! 名校为邻 坐享繁华 云贸中心占据义乌福田CBD优质地段,不仅承接了城市更新的时代浪潮,亦享醇熟生活配套,为生活兑现更多美好。 项目周边生活配套一应俱全,涵盖国贸小学、宾王中学等全优名校,直面国际商贸城客运中心,邻国际商贸城,自带约1800平方米的临街商业区,周边更有新光汇购物中心、义乌植物园、福田湿地公园、浙四医院等。无论自住、商铺投资还是办公,都是绝佳选择。 垂直商住楼 一价四享 作为义乌稀缺的垂直楼项目,云贸中心以其独特的规划理念与建筑美学脱颖而出。融办公、商业、公寓、学区多样化需求,提高空间利用率。设计合理,得房率高,满足不同业主的居住需求。精工品质的引入,提升了项目的居住品质与舒适
金华楼市动态2025-05-27