[摘要] 11月15日，国家信息中心分享经济研究中心在京发布我国共享住宿领域首个行业自律标准《共享住宿服务规范》，其中针对目前行业发展过程中的热点问题，如城市民宿社区关系、入住身份核实登记、房源信息审核机制、卫生服务标准、用户信息保护体系、黑名单共享机制等提出对策。
一直缺乏行业标准的共享住宿领域，如今出台了行业自律性标准文件——11月15日，国家信息中心分享经济研究中心在京发布我国共享住宿领域行业自律标准《共享住宿服务规范》，其中针对目前行业发展过程中的热点问题，如城市民宿社区关系、入住身份核实登记、房源信息审核机制、卫生服务标准、用户信息保护体系、黑名单共享机制等提出对策。
利用空闲房屋短期租赁平台，旅游者们可以在上面预约民宿，这就是眼下日益火爆的旅宿新模式——共享住宿。《中国共享住宿发展报告2018》显示，2017年我国共享住宿市场交易规模约145亿元，比上年增长70.6%。可见，共享住宿是一种朝阳产业，发展前景广阔。
然而，由于缺乏规范管理，共享住宿在给人们带来旅游新体验的同时，也带来了“共享烦恼”。比如，房东的财产安全、房客的人身安全及隐私保护不足，对周围环境影响的评估缺失，共享住宿平台的责任义务分配模糊，政府监管不到位等，导致问题层出不穷，让共享住宿的发展陷入尴尬的境地。
《共享住宿服务规范》的出台，提出了依法经营的基本要求，并就信息安全与隐私保护、平台用户审核、交易服务、订单交易、点评、投诉、违规行为、安全、培训、知识产权等10个领域的服务与管理提出了具体要求。同时，“国标”首次明确，建立平台间用户信用信息共享制度，定期公示违法违规房东、房客及房源的黑名单。
然而，必须正视的是，法律地位的模糊，给共享住宿的行业管理带来了诸如该不该管、谁来管、如何管、管什么等一系列难题。因此，既然共享住宿有了“国标”，那更需要有“国法”。除了企业自身要更加注重加强自律及提升品质，政府更应加快相关监管政策法规的制定，推动共享住宿新业态的健康快速发展。换言之，有关部门应该研究出台更多针对共享住宿的法律法规，明确租赁双方的责任，使各类相关事件和纠纷均能有法可依。同时，行业机构应加大监管力度，积极对房屋及租赁双方进行资质审核，并且建立更多投诉举报平台，方便用户进行问题反馈，这样才能使共享住宿健康有序发展。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
