[摘要] 近日，各房企纷纷公布半年报，详尽公示上半年财务情况。数据显示，上半年销售数据、营销收入等普遍上涨。8成房企上半年利润明显上涨，净利润合计654亿，同比涨幅达到34.6%，净利润率也高达10.2%，而去年的净利润率仅为9.4%。业内人士分析，房企正从规模向质量转变，后市发展或许会选择“以价换量”。
虽然今年房地产市场充斥着调控、限价等字眼，但上半年房企仍交了一份不错的成绩单。近日，各房企纷纷公布半年报，详尽公示上半年财务情况。数据显示，上半年销售数据、营销收入等普遍上涨。值得关注的是，利润成为大多房企展示的亮点，8成房企上半年利润明显上涨，净利润合计654亿，同比涨幅达到34.6%，净利润率也高达10.2%，而去年的净利润率仅为9.4%。业内人士分析，房企正从规模向质量转变，后市发展或许会选择“以价换量”。
在龙头房企中，中国恒大、碧桂园、融创中国的净利润增幅较为亮眼。今年上半年，碧桂园实现净利润约为人民币163.2亿元，同比增长约94.9%；股东应占利润约为人民币129.4亿元，同比增长约72.5%。值得关注的是，融创中国在此前发布的盈利预告中指出，预计2018年上半年公司拥有人应占净利同比大幅增长超过200%。
恒大夺得净利润排行的首位，实现营业收入3003.5亿元，同比增长59.8%；净利润530.3亿元，同比增加129.3%，超过碧桂园、万科、保利、绿地四家企业净利润之和，稳居行业“利润王”。相比之下，万科的增幅则较为一般，上半年实现净利润135.2亿元，同比增长34.5%；实现归属上市公司股东的净利润91.2亿元，同比增长24.9%。
作为过去14年曾霸占净利润榜首的中海，一直有着中国“最赚钱房企”的称号，今年上半年，股东应占溢利达到232.2亿港元，在房企净利润中暂列第二，不过同比增幅仅为7.3%。
不过，仍有房企堪忧，滨江集团、佳兆业集团、宝龙地产、华远地产、阳光100、SOHO中国等房企上半年净利润均呈负增长。
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