[摘要] 8月30日，东莞市公开出让麻涌镇华阳村一宗商住用地。最终，经历了2家房企、2轮报价后，云南城投置业股份有限公司以89280万元成功斩获，折合楼面地价6940元/㎡，远没达到133024万元人民币的最高限价，更未触发“竞自持”，以“爆冷”方式结束了8月的拍地热潮。
8月30日，东莞市公开出让麻涌镇华阳村一宗商住用地。最终，经历了2家房企、2轮报价后，云南城投置业股份有限公司以89280万元成功斩获，折合楼面地价6940元/㎡，远没达到133024万元人民币的限价，更未触发“竞自持”，以“爆冷”方式结束了8月的拍地热潮。
据公开资料显示，编号为2018WG021的麻涌镇华阳村地块，容积率大于1.0小于等于1.5，要求住宅计容建筑面积占总计容建筑面积的比例不大于70%，商业计容建筑面积占总计容建筑面积的比例不大于30%。同时还要求竞得人须自持100%规划商业建筑面积，自持年限为10年（自取得房屋权属登记之日起）。规划建设要求开发建设期为3年，地块需要在2019年10月11日前动工，2022年10月11日前竣工。
云南城投曾在2016年以32501万元拿下2016WG001号麻涌镇麻三村地块，折合楼面价约3000元/㎡，溢价率为149.99%。
东莞2018年预计推出22宗商住用地，上半年已经推出了9宗地。下半年计划入市的13宗地块，其中9宗集中在八月推出，可见八月东莞的土拍市场较热闹。
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