会泽县采取“三统一”方式管理土地

近年来，会泽县针对外出务工人员较多、土地闲置、易地搬迁土地复耕、农民年老无力照管等实际问题，积极探索“你在外安心挣钱、我在家帮你种田”“你在基地打工、我来给你发钱”的方式统一土地要素，确保人无一个闲、地无一块空，破解了“谁来种地、地怎么种”难题。

会泽县采取了“三统一”的方式切实做好土地管理工作。一是统一整理。整合土地开发复垦整理、中低产田改造、标准农田建设等项目，坚持治水改土修路并重，产业发展、生态建设与水土治理相结合，按照“田成方、渠相连、路相通、树成行、旱能灌、涝能排、机能耕”的标准进行统一整理，变过去的跑水、跑土、跑肥“三跑”地和闲置地为如今的保水、保土、保肥“三保”地，初步实现设施现代化、耕作机械化、生产标准化。二是统一流转。成立县乡村三级土地流转服务中心，建立土地流转信息库，统一流转闲置土地、连片土地，实现土地要素市场化配置，确保经营主体流转得到，农民流转得出。实行规模土地流转财政奖补政策，对新增规模连片流转土地进行数额不等的补助，对组织新增规模连片流转在200亩以上（流转期限5年以上）的乡镇和村分别给予每亩50元奖励；对流转平台公司当年组织流转土地达到2000亩以上、3000亩以上的分别给予一次性10万元和20万元的奖励。三是统一招商。成立县城乡建设投资开发公司，以每亩800元的价格连片流转土地，结合各村资源禀赋、产业现状等因素，因地制宜选准主导产业统一招商，再以每亩1200元的价格出租给企业，每亩400元的租金差价作为村集体经济收入，各村将集体土地“折股量化”，增加集体经济收入。

目前，全县共规模流转农村土地38.08万亩，每年可获得土地租金1.8亿元，带动16万户参与产业发展，吸纳1.2万余名建档立卡贫困户到基地务工，消除集体经济“空壳村”20个，建成100万亩干果、80万亩马铃薯、50万亩蔬菜、10万亩水果、5万亩中药材、4万亩冷水渔业、两万亩花卉基地，呈现出“百花齐放百家争鸣”产业发展格局。