[摘要] 到了一定的年龄，总是要准备买房的。很多人都会为了买房而头疼，不知道该买现房还是买期房。现在买房的大部分都是年轻人，房子可能要住上几十年，所以我们在买房的时候一定要慎重。有时合同上的住房面积会与实际面积有出入，所以我们买房的时候一定要谨慎。
到了一定的年龄，总是要准备买房的。很多人都会为了买房而头疼，不知道该买现房还是买期房。现在买房的大部分都是年轻人，房子可能要住上几十年，所以我们在买房的时候一定要慎重。下面分别介绍一下，期房和现房的特点，以便我们更好的选择！
首先说一下期房，其实期房也是一个不错的选择，比如说它的价格，很多人都能接受，比现房要便宜很多，对于年轻人来说，可能会遇到资金不足的问题，所以说选期房还是不错的。期房也有它的空间。当然，现在买期房还是有一定风险的，比如说有一些开发商并不是很守信用，会出现一些烂尾楼的情况，所以我们买房的时候一定要注意了解一下开发商的销售量和开发商的评价这一切都是很重要的。
还有就是开发商也许会因为信誉和资金实力的问题，会对房屋的建筑质量监督材料，配套设施进行调换，这样就与购房的协议内容不太相符了。最重要的就是房屋的建筑面积变化。有时合同上的住房面积会与实际面积有出入，所以我们买房的时候一定要谨慎。
下面来说一下现房，现房的优势就很清楚了，我们可以很清楚的看到它的布局，户型之类的。也可以抽时间去看看楼盘顺便可以检查房子的质量，以及小区物业的水平。而且现房租周期短，省了租金，还可以尽快入住。
对于追求房子质量的用户来说，选择现房还是不错的，因为他风险小，配套成熟，而且我们能及时看到他的房子质量和周围设施环境。
当然现房也是有缺点的，比如说它价格比较贵，这款的时候压力比较大，而且能选择的房源也不是很多。
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