[摘要] 据丽江房产信息网的资料,整理后可知,2015年4月丽江商品房月总成交124套,成交面积为22625.01平米,成交金额为19828.03平米,成交均价约为8764元/平米。
在央行首次降息尚未平复的情形下,近,又迎来了央行的年内再次降息政策。央行的降息,无非就是想刺激人们消费,譬如投资房地产市场。或许,给正在观望、犹豫是否要购置房子的人们一个催化剂的同时,也给了日渐疲软的房产市场些许坚持的信心。2015年五一小长假的时候,丽江举办了一次房车节,在此次房车节上仅有一家地产商参加,且共认筹商品房80套。
据丽江房产信息网的资料,整理后可知,2015年4月丽江商品房月总成交124套,成交面积为22625.01平米,成交金额为19828.03平米,成交均价约为8764元/平米。
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">从以上1-4月丽江商品房月总成交套数、成交面积、成交均价的变化图表中,我们可以很明朗的看出2015年4个月丽江商品房的成交详情。从成交套数来看,1-4月中,月成交套数高的是1月,成交了352套,其他依次为2月成交128套,4月成交124套,3月成交119套。其中,4月的成交数量相对于3月而言,增加了5套,增幅为4.20%。
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 从成交面积来看,4个月中,位居榜首的是1月,成交面积为39636.3平米。其他依次为:4月成交面积22625.01平米,3月成交面积14174.94平米,2月成交面积11232.34平米。4月的面积成交值相对于3月的成交值,增加了8450.07平米,增幅为59.61%。从成交均价来看,丽江商品房4个月的均价变化总趋势是上升的,价格也同时增加。4月均价8764元/平米,与3月6730元/平米相比,每平米的均价上涨了2034元。
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">根据丽江房产信息网的统计数据,2015年4月,丽江商品房日成交数据有2天因房产信息网故障故数据缺失、有7天日成交数据为0,其余21天均有成交数据。
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 从丽江4月份商品房日成交图表中可明显的知晓,丽江商品房的日成交详细情况。从图中可知,丽江商品房日成交套数排行前三的是:
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 4月23日成交19套,4月22日成交14套,4月2日、18日成交10套。除此之外,其余当天成交来那个均为个位数或是零成交量。此外,从图中还可看出,4月理解爱那个商品房日成交集中于4月中旬(4月15日)及以后,而在4月中旬以前,成交量少或为零。
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RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">从上述2015年4月丽江商品房4月成交套数图表中,本月成交套数排行前三的项目是:金茂雪山语成交了24套,美好家园成交了15套,丽江幸福里成交了14套;而本月成交面积排行榜中,排行前三的项目是:丽江束河主题会馆一期,成交面积为4191.6平米;丽江幸福里,成交面积为2677.85平米,金茂雪山语,成交面积为2424.7平米。
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 从4月份成交套数和成交面积排行榜中位居前列的几个项目均有变化,可看出本月所成交的项目类别、项目推出的户型面积大小等的差异而是排行有所不同。“银四”已离我们远去,纵观丽江4月份的成交套数、成交面积等,相较于春节长假的2月、“金三”之称的三月,是有所增加的。不知,五月天里,丽江商品房的成交呈现的变化将会持续增长还是有其他的变化呢?
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。